NEUDORF - 3 pièces - terrasse 10m2 - cave

Description

Nouvelle Exclusivité ITA IMMOBILIER ! Strasbourg Neudorf - Rue de Bâle - Proche tram ligne C - Arrêt Lycée Jean Monnet Dans un petit immeuble de 4 logements en copropriété, au 2ème étage sans ascenseur, agréable 3 pièces de 57,33m2 Carrez. Appartement très agréable à vivre, jouissant d'une exposition traversante NE / SO. Il comprend, une entrée, une pièce de vie séjour-salle à manger, deux chambres dont une avec dressing privatif, une cuisine aménagée et équipée avec un coin buanderie et un accès à une terrasse sur le toit de 10m2 ! Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. L'apartement dispose d'un double vitrage PVC. DPE réalisé le 25/10/2025 - Classification énergétique 'D'. Annexe : UNE CAVE aérée et ventilée de 11m2 au sous-sol idéal pour le stockage. Bien soumis au régime de la copropriété - 16 lots (4 lots principaux) - charges annuelles dernier exercice : 650 EUR - pas de procédure en cours PRIX : 214.000 EUR FAI dont 7% ttc d'honoraires à charge de l'Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ITA IMMOBILIER - Transaction - Location - Gérance Locative - Syndic 21b route de La Wantzenau - 67800 HOENHEIM - Tel : 03 90 40 08 48