Carbonne (31390) Domaine d'exception à quelques minutes de

Description

Achevée en 2024, une propriété contemporaine de prestige sur plus de 5 hectares. Aux portes de Toulouse, dans un écrin de verdure absolument préservé, INTEGRAL IMMOBILIER a le privilège de vous présenter ce domaine d'exception, fruit d'une construction récente (2024) et de prestations d'un rare niveau. Posée au coeur de plus de 52 000 m2 de terrain, cette demeure de plus de 240 m2 offre un art de vivre où l'espace, la lumière et l'intimité s'accordent avec évidence. Une entrée qui donne le ton : Dès le seuil franchi, les volumes impressionnent. Un large hall distribue l'ensemble des espaces de nuit, conçus comme un véritable appartement privé : oune grande suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing oun second dressing oun cellier/buanderie oune salle de bain d'inspiration hôtelière : baignoire îlot, sèche-serviettes, double vasque et douche à l'italienne oune seconde suite parentale avec rangements, vasque, sèche-serviettes et douche à l'italienne odeux chambres supplémentaires odes WC suspendus Le coeur de vie À l'étage, un vaste séjour de plus de 90 m2 s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée : un espace généreux, pensé pour recevoir comme pour vivre au quotidien. Une cave/cellier avec rangements, WC suspendus et lave-mains complète ce niveau. Ce dernier niveau est résolument tourné vers la détente : pièce de vie, piscine, terrasses et jardin s'y déploient en toute harmonie. Un art de vivre en extérieur oPiscine 10 x 4 m au sel, chauffée, équipée d'un rideau électrique oTerrasse couverte avec cuisine d'été, idéale pour les longues soirées entre proches oTerrasse complémentaire plein Sud-Est, pour profiter des premières lumières du jour oStudio indépendant de 30 m2, parfait pour accueillir vos invités ou votre famille en toute discrétion oDouble garage de 100 m2 Confort et performance Alarme, pompe à chaleur air/air à l'étage, pompe à chaleur air/eau au rez-de-chaussée, ballon d'eau chaude thermodynamique : le confort est total, la maîtrise énergétique aussi. Construction conforme à la RT 2012. Rare par sa surface, sa situation et la qualité de sa réalisation, cette propriété s'adresse à l'acquéreur exigeant, en quête d'un domaine où tout est déjà accompli. Pour organiser une visite privée, contactez INTEGRAL IMMOBILIER 60 bis avenue des Pyrénées 31600 Muret O6 08 74 28 72 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur www.georisques.gouv.fr