Ancien corps de ferme au Molay-Littry

Description

À seulement 15 minutes de Bayeux, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ancien corps de ferme en très bon état, implanté sur un terrain d'environ 2,18 hectares entièrement clos.Ce bien bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité d'un bourg dynamique avec commerces, écoles et pôle santé, tout en offrant un cadre de vie paisible à la campagne.La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon chaleureux avec insert à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, lumineuse et ouverte sur une terrasse, d'une salle à manger, d'une salle de bains ainsi que d'une chaufferie.À l'étage, un palier dessert deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, ainsi qu'une salle d'eau.Sous les combles, vous trouverez une très grande chambre et un grenier offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d'aménagement complémentaire.À l'extérieur, la propriété se distingue par ses vastes espaces et ses nombreuses dépendances en bon état, dont une ancienne boulangerie pleine de charme et de potentiel.Vous y découvrirez également un verger d'environ quarante arbres fruitiers variés, constituant un véritable atout pour les amoureux de nature. Celui-ci offre la possibilité de produire vos propres jus de pomme ou cidre, ou de développer une activité complémentaire.Prestations techniques : chauffage par pompe à chaleur récente (2024), assainissement individuel par fosse toutes eaux, menuiseries PVC double vitrage.Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités dans un cadre champêtre recherché aux portes de Bayeux.À visiter sans attendre.Just in Home, vos agences immobilières à Bayeux et Carpiquet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez dès maintenant Magali PHILIPPE-HAREL (EI) au 06.62.44.21.42, agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 839 646 023.