Maison 70 m2 avec jardin 767 m2 au centre village

Description

-- SOUS COMPROMIS AGENCE -- Proximité immédiate village et dix minutes de la gare de Perrache. Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité, à moins de 500 mètres du village, une petite maison de plain-pied avec extension horizontale possible; elle est au calme et sera idéale pour un premier achat. La maison comprend: un séjour, une cuisine séparée ouvrant sur une petite véranda, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un toilette. Idéal pour le stockage, un sous-sol de 35 m2, non aménageable, avec possibilité d'agrandir sur toute la surface de la maison. Buanderie indépendante. Vous profiterez d'une charmante parcelle arborée de 767 m2 avec piscine hors-sol. Enfin, le garage de 20 m2, non attenant, pourrait facilement être transformé en atelier ou bureau si besoin. Un abri voiture. Les combles pourront être utilisés pour une chambre supplémentaire. Taxe foncière : 1.256 euros. DPE: E (292-63). Honoraires d'agence 3,5 % TTC charge acquereurs; prix net vendeurs de 531.400. Notre avis: emplacement de qualité et idéal premier achat. Pour visiter ou obtenir un avis de valeur détaillé offert, merci de contacter Florent Lancelot au 07 63 33 95 92.