Villa de charme avec piscine et vue exceptionnelle sur les P

Description

Nichée au coeur de Laroque-des-Albères, l'un des plus beaux villages des Pyrénées catalanes, cette élégante villa 4 faces offre un cadre de vie rare, où la douceur du climat méditerranéen se conjugue avec la beauté des montagnes.À seulement quelques minutes des plages de la Méditerranée, aux portes de l'Espagne et au pied du massif des Albères, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel paisible, offrant une vue panoramique spectaculaire sur les Pyrénées.Baignée de lumière grâce à son exposition, la maison développe des volumes agréables et une circulation harmonieuse. Le séjour-salon invite à la convivialité, tandis que la cuisine indépendante allie fonctionnalité et confort au quotidien.L'espace nuit, aménagé sur un demi-niveau, comprend trois belles chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, idéale pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions.À l'extérieur, le jardin médittéranéen s'intègre parfaitement dans son environnement naturel. La piscine promet de beaux moments de détente sous le soleil catalan, tandis que le bois privatif constitue un véritable havre de paix où règnent calme et intimité.Un garage de près de 60 m2 complète cette propriété et offre un vaste espace pour plusieurs véhicules, un atelier ou un important volume de rangement.Pensée pour un confort optimal toute l'année, la villa bénéficie d'une excellente isolation, de la climatisation réversible et d'une cheminée à insert qui crée une atmosphère chaleureuse durant les mois d'hiver.Laroque-des-Albères est une destination particulièrement recherchée par une clientèle internationale, séduite par son authenticité, son patrimoine catalan, ses nombreux commerces, ses marchés, ses restaurants et la qualité de vie exceptionnelle qu'offre cette région. Les amateurs de randonnée, de cyclisme, de golf, de voile ou de gastronomie y trouveront un terrain de jeu idéal, à moins de 30 minutes de Collioure, d'Argelès-sur-Mer, de Perpignan et de la frontière espagnole.Cette propriété constitue une résidence principale de grande qualité, une élégante maison de vacances ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés du Roussillon.Les atouts de la propriété : o Villa indépendante 4 faceso Quartier résidentiel calme et recherchéo Vue panoramique sur les Pyrénéeso 3 chambres dont une suite avec salle d'eau privativeo Grand séjour lumineuxo Cuisine indépendanteo Piscineo Bois privatifo Garage d'environ 60 m2o Climatisation réversibleo Cheminée à inserto Excellente isolationo À proximité des plages, de Collioure, de Perpignan et de l'Espagne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.