MAISON 105 M2, 2 CHAMBRES, TERRASSE, PROCHE PORT

Description

Votre agence vous propose en EXCLUSIVITÉ, dans votre agence - LG IMMO - Cabinet Garéché cette jolie maison tout proche du port de Mortagne-sur-Gironde (zone non inondable). D'une superficie totale de 105 m2 et 95 m2 habitable, cette maison vous fera sentir en vacances toute l'année. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie de 46,40 m2 avec cuisine aménagée et chauffée grâce à un insert, pour compléter ce niveau un cellier de 2,55 m2 qui comprend un WC avec lave-mains. À l'étage : un palier dessert l'espace nuit et se compose de 2 chambres de 12,20 m2 et 13,20 m2, un bureau de 8 m2 pouvant servir de couchage(s) ainsi qu'une salle d'eau avec une douche et un WC indépendant. Pour profiter des belles journées ensolleillées une terrasse en bois sera à votre disposition. Le bien est chauffé grâce à l'insert à bois ainsi que des convecteurs électriques, l'assainissement est raccordé au tout à l'égoût et les menuiseries sont en bois simple vitrage. Venez profiter du bon vivre de Mortagne-sur-Gironde, ses commodités et son port, venez découvrir ce bien à seulement 17 km des premières plages. Contactez votre agence - LG IMMO - au 05 46 97 27 11 ou par mail à [email protected] informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr