Maison contemporaine d'environ 220M2

Description

À quelques minutes du centre d'Espelette, dans un environnement verdoyant, cette maison récente (construction 2012) séduit par son élégance et la qualité de ses prestations.Son architecture contemporaine met en valeur un intérieur lumineux, aux volumes généreux et aux finitions soignées.Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie de 70 m2, avec séjour cheminée et cuisine ouverte, prolongé par de grandes ouvertures sur l'extérieur. Une suite parentale complète ce niveau, avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que des annexes fonctionnelles (cellier, buanderie).À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle de bains composent la partie nuit, à laquelle s'ajoute une pièce de 55 m2 à aménager selon vos besoins : bureau, salle de loisirs, chambre supplémentaire...Les extérieurs, soigneusement entretenus, offrent deux terrasses et un terrain d'environ 2000 m2, piscinable, ainsi qu'un double garage de 75 m2.Un bien rare sur le secteur, où luminosité, confort et sérénité se conjuguent pour offrir un cadre de vie privilégié au coeur du Pays Basque. Prix de vente : 750 000 EUR, honoraires : 30 000 EUR à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 720 000 EUR DPE nouvelle version réalisé le 25/08/2025, consommation énergétique : C (140), émission GES : A (4). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600EUR et 2220EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr LTI IMMOBILIER, Notre Projet, le Vôtre!0633129230 ou [email protected]