VANDOEUVRE PROCHE POLYTECH BEAU STUDIO DE 31 M2 AVEC BALCON

Description

La Ravinelle VITAVI vous propose un studio, stué dans la résidence 'Les Charmes' (Rue Louis Guingot, 54500 Vandoeuvre-lès-Nancy), à proximité immédiate des écoles d'ingénieurs, de la zone commerciale et des accès autoroutiers. Situé au 1er étage, ce bel appartement de 31,61 m2 est parfaitement agencé. Il comprend :Une entrée avec placard intégré.Un séjour avec un coin kitchenette équipée.Une salle de bains avec WC.Un grand balcon de 9,64 m2, idéal pour profiter de l'extérieur.Une place de parking en sous-sol privative.Conditions financières :Loyer de base (hors charges) : 405,00 EUR / moisProvisions pour charges : 40,00 EUR / moisLoyer total (Charges Comprises) : 445,00 EUR / moisDépôt de garantie : 405,00 EURHonoraires d'agence à la charge du locataire : Total des honoraires : 347,71 EUR TTC (soit 11 EUR / m2), répartis de la manière suivante :252,88 EUR TTC (soit 8 EUR / m2) pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail.94,83 EUR TTC (soit 3 EUR / m2) pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée.Performance énergétique :DPE : Classe CPrix de consommation d'énergie estimé : entre 390 et 560e par an ( sur les prix moyens indexés en 2021) Libre le 30/07/2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »