Appartement T2 48m2 avec stationnement - secteur Avenue de B

Description

Situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence de 1990 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T2 de 48,42 m2, lumineux et en très bon état général.Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux de 22,40 m2 bénéficiant d'une exposition sud-est et ouvrant sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sur un parc arboré, d'une cuisine indépendante avec rangement, d'une chambre de 10,18 m2, ainsi que d'une salle de bains avec WC.Très lumineux et au calme, cet appartement offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité immédiate des transports en commun et des commodités.Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative en sous-sol, un véritable atout au quotidien.Le chauffage est individuel électrique. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 350 EUR. Le bien affiche une bonne performance énergétique avec un DPE classé C.Disponible immédiatement, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »