Investissement ou premier achat : studio 20 m2 au Trihome, à

Description

À vendre, agréable studio de 20 m2 situé au sein de la résidence Le Trihome à Vandoeuvre-lès-Nancy, à quelques pas du Vélodrome et à proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et campus universitaires.Situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur récent, ce logement bénéficie d'un environnement calme et de parties communes bien entretenues.Le studio se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau à rénover comprenant une baignoire et un WC.Côté confort, le logement bénéficie du remplacement des fenêtres en double vitrage, équipées de volets roulants manuel, offrant une bonne isolation thermique et phonique ainsi qu'un confort appréciable au quotidien.La résidence a également bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2018, contribuant à améliorer les performances énergétiques et le confort du logement.Avec son DPE classé C et ses charges maîtrisées, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un étudiant, un premier achat ou un investissement locatif.Son emplacement est particulièrement pratique, à proximité du pôle universitaire ARTEM, du CHRU de Nancy-Brabois et des principaux axes de transport.Un studio fonctionnel, confortable et bien situé, à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Yoann CARDOT : 07.56.37.95.10 / [email protected] « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »