MOUGUERRE - CORPS DE FERME RENOVE ET MEUBLE T3

Description

Découvrez le charme authentique de ce corps de ferme du XVIIe siècle, situé au coeur de Mouguerre, dans un environnement exceptionnel où calme et nature sont les maîtres mots.D'une superficie de 123,25 m2, cette propriété pleine de caractère saura vous séduire par son authenticité, son cadre privilégié et ses prestations.Nichée au sein d'un domaine de plusieurs hectares, la maison bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes et les champs environnants, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine aménagée avec un espace repas, un grand séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, un WC indépendant ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement.À l'extérieur, une agréable terrasse ensoleillée vous invite à profiter pleinement des beaux jours, tout en admirant une magnifique vue sur la nature environnante.À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une très grande chambre de 24,70 m2 avec placard, offrant de beaux volumes et un confort appréciable.Un bien rare, empreint de charme et d'histoire, qui séduira celles et ceux en quête d'authenticité, d'espace et de sérénité. DISPONIBILITE IMMEDIATE - BAIL MEUBLE LOYER CC / mois : 1390 EUR dont 157 EUR de forfait de charges comprenant l'électricité, l'eau, l'entretien de la chaudière et les ordures ménagères. ZONE SOUMISE A ENCADREMENT DES LOYERS Loyer de base HC : 1233 EUR Loyer de référence majoré HC (loyer de base à ne pas dépasser) : 1577EUR Honoraires charge locataire : 1256 EUR dont 369 EUR d'honoraires d'état des lieux. Dépôt de garantie : 2466 EUR Consultez nos tarifs : https://www.manoirdefrance.fr/pdf/honoraires.pdf Manoir de France : 05.59.59.66.33 SARL MANOIR DE FRANCE - CAPITAL SOCIAL 6403,32 EUR - SIRET 338 508 716 00051 - APE 6832A R.C. 86 B 269 No ORIAS 16003191 - TVA INTRACOMM : FR 83 338 508 716CARTE PROFESSIONNELLE No CPI 6401 2016 000 007 745 DELIVREE PAR LA CCI BAYONNE/PAYS BASQUECAISSE DE GARANTIE : GALIAN ASSURANCES 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS GARANTIE FINANCIERE 140 000 EUR