T4 de 82 m2 avec grande terrasse Quartier Beyris

Description

Dans le quartier recherché de Beyris, découvrez ce bel appartement T4 de 82 m2, idéalement situé à proximité de toutes les commodités : pharmacie, boulangerie, écoles et lycées, centres commerciaux ainsi que les transports en commun.Situé au 1er étage d'une résidence calme, arborée et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement lumineux offre des espaces agréables et fonctionnels.Il se compose d'une entrée spacieuse de 11 m2, d'une cuisine de 12 m2 ouvrant sur une belle terrasse de 20 m2 exposée Ouest, ainsi que d'un séjour de 19 m2, très lumineux, avec parquet et donnant également accès à la terrasse, exposée Sud.L'espace nuit comprend trois chambres avec parquet de 11, 11 et 10 m2, dont deux disposent d'un placard. L'appartement dispose également d'une salle de bains et de WC séparés.Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz.Une place de parking privative et une cave complètent ce bien.Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun.Un appartement lumineux, confortable et fonctionnel, à découvrir sans tarder ! DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Manoir de France : 05.59.59.66.33 NoB5420016 BAYONNE Appartement nombre de pièces : 4 Surface habitable : 82.04 m2 DPE : C ZONE SOUMISE A ENCADREMENT DES LOYERS LOYER CC / mois : 1076.77 EUR charges comprises Loyer de base appartement : 948.77 EUR Provision pour charges soumis à régularisation annuelle : 128.00 EUR Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser): 1017.29 EUR Dépôt de garantie : 948.77 EUR Honoraires charge locataire : 847.00 EUR dont 164.00 EUR d'honoraire état des lieux Consultez nos tarifs : https://www.manoirdefrance.fr/pdf/honoraires.pdf Manoir de France : 05.59.59.66.33 SARL MANOIR DE FRANCE - CAPITAL SOCIAL 6403,32 EUR - SIRET 338 508 716 00051 - APE 6832A R.C. 86 B 269 No ORIAS 16003191 - TVA INTRACOMM : FR 83 338 508 716CARTE PROFESSIONNELLE No CPI 6401 2016 000 007 745 DELIVREE PAR LA CCI BAYONNE/PAYS BASQUECAISSE DE GARANTIE : GALIAN ASSURANCES 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS GARANTIE FINANCIERE 140 000 EUR