'Le CANON'

Description

'LE CANON' En plein coeur de Toulouse, dans le quartier prisé de Compans-Caffarelli, venez découvrir ce studio agréable et fonctionnel idéalement situé rue du Canon d'Arcole. Au rez-de-chaussée d'une copropriété calme, ce bien propose une pièce de vie/cuisine, une salle de bain avec baignoire ainsi que des WC indépendants. Ses deux fenêtres apportent une belle luminosité, et sa remarquable hauteur sous plafond lui confère un sentiment d'espace rare pour ce type de bien. Profitez d'une vie à pied : transports, commerces, jardin de Compans-Caffarelli et grandes écoles... Les +++ : Vendu meublé, Hauteur sous plafond, WC indépendants, luminosité, emplacement privilégié en plein centre de Toulouse, à deux pas de la FAC de droit, TBS ou YNOV campus et à 30 secondes à pied du métro B. Parfait pour un investissement locatif ou pour votre enfant étudiant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergie primaire : 372 kWh/m2/an Consommation énergie finale :0 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640EUR et 910EUR sur années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Copropriété de 11 lots - charges annuelles: Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Yannick MARTIN O672493271 www.martin-accueilimmobilier.com