Le parfait

Description

'Le parfait' Joli T2 de 43m2 en rez-de-jardin au calme dans une impasse au sein d'une résidence sécurisée à Croix Daurade Une belle pièce de vie de 22m2 avec salon et kitchenette équipée, la chambre, lumineuse et spacieuse, de 14m2 ainsi qu'une salle de bain avec toilettes de 7m2 viennent completer ce bel appartement accessible aux personnes à mobilité réduite. Il dispose d'une terrasse et d'un jardinet dont vous aurez la jouissance exclusive pour recevoir famille et amis ainsi que d'une place de parking sécurisée en sous sol avec possibilité de transformation en box fermé. La proximité des transports (bus au bout de l'impasse, métro à 15mn à pied) et des commerces (Spar, Lidl, Carrefour Market) en font un bien idéalement situé pour un premier achat ou pour un investisseur avec un rapport qualité / prix intéressant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Consommation énergie primaire : 121 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 106kWh/m2/an; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480EUR et 700EUR sur année 2021 (abonnements compris).Prix de vente 115000 EUR Honoraires inclus à charge Acquéreur (105000EUR net vendeur) Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Votre conseiller Martin Accueil Immobilier: Fabien SAGANSAN O6.43.22.42.43Conseiller commercial indépendantRSAC: 932 563 042 - RCP AIG / no146073496