STE ANNE SUR BRIVET Bourg, Maison 4 chambres avec jardin

Description

Au coeur du bourg, cette maison offre une vie de plain-pied et de beaux volumes, idéale pour une famille ou retraités souhaitant tout faire à pied.Elle se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse exposée ouest, agrémentée d'une cheminée avec insert, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une buanderie et d'un cellier avec accès direct au jardin.L'espace nuit comprend un dégagement menant à trois chambres, une salle d'eau et un wc.À l'étage, une mezzanine dessert une chambre et une pièce pouvant servir de bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.Son agréable jardin clos d'environ 750m2 est un vrai plus en centre bourg.Venez découvrir ses atouts lors d'une visite !Diagnostics réalisés le 09/11/2024, DPE :CLASSE ÉNERGIE : DCLASSE CLIMAT : BLe prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.41 % TTC du prix du bien hors honorairesPrix hors honoraires : 249 000 EURPrix honoraires inclus : 257 500 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MCM Ma Coach Maison, l'Humain au coeur de votre projet immobilier ! Vous souhaitez acheter ou vendre votre bien immobilier en bénéficiant d'une prestation de qualité à honoraires maîtrisés ? Votre agence MCM Ma Coach Maison vous accompagne dans votre projet. Notre équipe vous accompagne de la Presqu'île Guérandaise au Nord-Ouest Nantais. Rencontrons-nous à l'agence, échangeons par téléphone sur votre projet, et prendre rendez-vous avec votre agent local. A très bientôt !