GUENROUET, Notre-Dame de Grâce, Maison rénovée 4 chambres

Description

Dans le bourg de Notre-Dame de Grâce, une maison en pierre rénovée d'environ 105m2 habitables, comprenant :- au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée (éléments hauts et bas) et équipée (hotte, four, plaque), un dégagement, un salon-séjour, un salle d'eau avec wc.- à l'étage : un dégagement, 4 chambres, un espace de rangement (BEC et lave-mains).Attenant à la maison, un appentis.Un petit garage indépendant d'environ 10m2, une dépendance partiellement close d'environ 30m2.Le tout sur une parcelle d'environ 1298m2.Assainissement collectif (conformité à revoir, devis à disposition).Diagnostics réalisés le 17/04/2025, DPE :CLASSE ÉNERGIE : CCLASSE CLIMAT : ALe prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.68% TTC du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 193 000EURPrix honoraires inclus : 199 500EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MCM Ma Coach Maison, l'Humain au coeur de votre projet immobilier ! Vous souhaitez acheter ou vendre votre bien immobilier en bénéficiant d'une prestation de qualité à honoraires maîtrisés ? Votre agence MCM Ma Coach Maison vous accompagne dans votre projet. Notre équipe vous accompagne de la Presqu'île Guérandaise au Nord-Ouest Nantais. Rencontrons-nous à l'agence, échangeons par téléphone sur votre projet, et prendre rendez-vous avec votre agent local. A très bientôt !