PONTCHATEAU, Maison familiale d'environ 176 m2

Description

Située dans un environnement calme, cette maison construite en 1981 offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement desservant trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie.À l'étage, le palier dessert une chambre supplémentaire, un bureau, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un vaste grenier aménageable offrant un fort potentiel pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins.Le jardin arboré, exposé sud-ouest à l'avant, dispose de deux terrasses et d'un abri en bois, parfaits pour profiter des beaux jours.Cette maison offre des prestations de qualité et a bénéficié d'améliorations récentes garantissant confort et performance au quotidien !Diagnostic réalisés le 20/08/2025, DPE :CLASSE ÉNERGIE : CCLASSE CLIMAT : ALe prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.07% TTC du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 325 000 EURPrix honoraires inclus : 335 000 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MCM Ma Coach Maison, l'Humain au coeur de votre projet immobilier ! Vous souhaitez acheter ou vendre votre bien immobilier en bénéficiant d'une prestation de qualité à honoraires maîtrisés ? Votre agence MCM Ma Coach Maison vous accompagne dans votre projet. Notre équipe vous accompagne de la Presqu'île Guérandaise au Nord-Ouest Nantais. Rencontrons-nous à l'agence, échangeons par téléphone sur votre projet, et prendre rendez-vous avec votre agent local. A très bientôt !