STE-ANNE SUR BRIVET proche Pontchateau, Maison de 2014 sur 7

Description

Idéalement située à proximité de la zone commerciale 'Rives Sud' à Ste-Anne sur Brivet, et de Pontchâteau (voie expresse Nantes-Vannes, Gare SCNF, écoles, collège et lycée), cette maison de 2014 saura vous séduire par ses nombreux atouts.Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un salon-séjour avec un poêle à granulés et une cuisine ouverte aménagée et équipée avec une vue sur la jardin paysagé.Une suite parentale (chambre, salle d'eau et dressing) offre une vie de plain-pied confortable. Un wc et une buanderie complète ce niveau.A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec baignoire d'angle, un wc.Son garage attenant, avec accès depuis la buanderie, vous permettra de stationner un véhicule et offre un espace de rangement supplémentaire.Côte extérieur, sa terrasse bénéficie d'une double exposition avec une vue sur le jardin paysagé d'environ 7000m2.Bénéficiant de la RT2012 et classée C, elle bénéficie d'une bonne performance énergétique.Bien rare à découvrir sans tarder !Diagnostic réalisés le 08/12/2025, DPE :CLASSE ÉNERGIE : CCLASSE CLIMAT : ALe prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.61% TTC du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 235 000 EURPrix honoraires inclus : 243 500 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MCM Ma Coach Maison, l'Humain au coeur de votre projet immobilier ! Vous souhaitez acheter ou vendre votre bien immobilier en bénéficiant d'une prestation de qualité à honoraires maîtrisés ? Votre agence MCM Ma Coach Maison vous accompagne dans votre projet. Notre équipe vous accompagne de la Presqu'île Guérandaise au Nord-Ouest Nantais. Rencontrons-nous à l'agence, échangeons par téléphone sur votre projet, et prendre rendez-vous avec votre agent local. A très bientôt !