QUILLY en village, une maison d'environ 64m2 avec 700m2 de j

Description

Située dans un village calme, entre Ste-Anne sur Brivet et Quilly, venez découvrir cette maison d'environ 64m2 habitables, idéale pour des primo-accédants ou investisseurs !Fonctionnelle et en bon état d'entretien, elle comprend au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un salon séjour, une salle de bains de 7.28m2 avec un wc et un coin buanderie.A l'étage, un palier dessert deux chambres d'une surface de 9.79m2 et 11,79m2 (en cours de rafraichissements).Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé Sud d'environ 700m2 avec un hangar en tôles.Actuellement le bien est doté d'un assainissement individuel mais devra faire l'objet d'un raccordement à l'assainissement collectif (devis à disposition).A VISITER SANS TARDER !Le bien est actuellement loué suivant bail jusqu'au 09/04/2026, loyer de 460EUR hors charges.Diagnostics réalisés le 30/01/2025, DPE :CLASSE ÉNERGIE : DCLASSE CLIMAT : BLe prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.85% TTC du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 130 000EURPrix honoraires inclus : 135 000EUR MCM Ma Coach Maison, l'Humain au coeur de votre projet immobilier ! Vous souhaitez acheter ou vendre votre bien immobilier en bénéficiant d'une prestation de qualité à honoraires maîtrisés ? Votre agence MCM Ma Coach Maison vous accompagne dans votre projet. Notre équipe vous accompagne de la Presqu'île Guérandaise au Nord-Ouest Nantais. Rencontrons-nous à l'agence, échangeons par téléphone sur votre projet, et prendre rendez-vous avec votre agent local. A très bientôt !