DREFFEAC en campagne, Maison d'environ 96m2 de 2009

Description

En campagne proche de Pontchâteau, vous serez séduit par cette maison individuelle de 2009 réalisée par maître d'oeuvre, offrant de beaux volumes, de belles possibilités d'aménagements ainsi que des dépendances.L'entrée donne sur un salon-séjour lumineux grâce à son plafond cathédrale et une cuisine aménagée et équipée, représentant un bel espace de vie de près de 50m2 !Elle offre une vie de plain-pied confortable avec une chambre donnant sur la terrasse, une salle d'eau, un wc ainsi qu'une buanderie.À l'étage, une très belle mezzanine offre un bel espace ouvert pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux, ainsi qu'une ou deux chambres selon vos besoins et souhait d'aménagement.Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin à finir d'aménager, agrémenté d'une terrasse en bois d'environ 50m2 idéale pour les beaux jours et offrant une vue sur la jardin.Sur l'avant, une dépendance en pierre d'environ 40m2, dont la charpente et toiture ont été refaites, servant actuellement d'atelier vous offre un bel espace supplémentaire.Sur l'arrière, une dépendance en bois offre un bel espace détente avec une partie jaccuzzi pour 6 personnes et un espace douche.Habitable de suite, ce bien a de nombreux atouts à découvrir lors d'une visite !Diagnostics réalisés le 24/01/2026, DPE :CLASSE ÉNERGIE : CCLASSE CLIMAT : ALe prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.40% TTC du prix du bien hors honorairesPrix hors honoraires : 250 000 EURPrix honoraires inclus : 258 500EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MCM Ma Coach Maison, l'Humain au coeur de votre projet immobilier ! Vous souhaitez acheter ou vendre votre bien immobilier en bénéficiant d'une prestation de qualité à honoraires maîtrisés ? Votre agence MCM Ma Coach Maison vous accompagne dans votre projet. Notre équipe vous accompagne de la Presqu'île Guérandaise au Nord-Ouest Nantais. Rencontrons-nous à l'agence, échangeons par téléphone sur votre projet, et prendre rendez-vous avec votre agent local. A très bientôt !