SAINTE-ANNE-SUR-BRIVET, Maison de plain-pied d'environ 100m2

Description

En village et à seulement 1km du centre, cette maison offre une vie familiale agréable et fonctionnelle, avec de beaux espaces de vie et un extérieur propice à la détente.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'un poêle à pellets, ouverte sur une cuisine semi-équipée. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains et un wc, permettant une vie de plain-pied confortable.À l'étage, une chambre aménagée vient compléter l'ensemble, ainsi que des combles offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'un garage attenant, d'une serre ainsi que d'un abri bois.Une maison idéale pour accueillir une famille et profiter d'un cadre de vie paisible. N'attendez plus pour venir découvrir ses atouts lors d'une visite !Les plus : la toiture entièrement refaite en septembre 2025, l'assainissement par phytoépuration conforme et de nombreux travaux d'embellissement déjà réalisés. Il ne reste plus qu'à personnaliser le sol de la pièce de vie, la cuisine ainsi que l'aménagement de l'étage selon vos envies et vos besoins.Diagnostics réalisés le 09/11/2024, DPE :CLASSE ÉNERGIE : CCLASSE CLIMAT : ALe prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.70 % TTC du prix du bien hors honorairesPrix hors honoraires : 230 000 EURPrix honoraires inclus : 238 500 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MCM Ma Coach Maison, l'Humain au coeur de votre projet immobilier ! Vous souhaitez acheter ou vendre votre bien immobilier en bénéficiant d'une prestation de qualité à honoraires maîtrisés ? Votre agence MCM Ma Coach Maison vous accompagne dans votre projet. Notre équipe vous accompagne de la Presqu'île Guérandaise au Nord-Ouest Nantais. Rencontrons-nous à l'agence, échangeons par téléphone sur votre projet, et prendre rendez-vous avec votre agent local. A très bientôt !