PONTCHATEAU côté St-Guillaume, maison familiale d'environ 13

Description

Environnement agréable pour cette maison néo-bretonne de 1978 d'environ 136 m2 située dans un village à proximité de Pontchâteau et offrant une vie de plain-pied et de beaux espaces pour toute la famille.Dès l'entrée cathédrale, vous serez séduit par le charme et les volumes de cette maison.Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante aménagée et semie-équipée, une véranda d'été idéale pour profiter des beaux jours, un cellier.Une partie nuit offre : une chambre, une salle d'eau, un wc.À l'étage, vous découvrirez un espace nuit fonctionnel et confortable comprend une mezzanine, 3 belles chambres, un espace de rangement, une salle de bains et un wc.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ainsi que d'un garage attenant et d'un abri, apportant des espaces de stockage et de stationnement appréciables.Une maison familiale aux volumes généreux sur 1346m2 de parcelle.A DÉCOUVRIR SANS TARDER !Diagnostics réalisés le 18/06/2026, DPE :CLASSE ÉNERGIE : DCLASSE CLIMAT : DLe prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.93% TTC du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 290 000EURPrix honoraires inclus : 298 500EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MCM Ma Coach Maison, l'Humain au coeur de votre projet immobilier ! Vous souhaitez acheter ou vendre votre bien immobilier en bénéficiant d'une prestation de qualité à honoraires maîtrisés ? Votre agence MCM Ma Coach Maison vous accompagne dans votre projet. Notre équipe vous accompagne de la Presqu'île Guérandaise au Nord-Ouest Nantais. Rencontrons-nous à l'agence, échangeons par téléphone sur votre projet, et prendre rendez-vous avec votre agent local. A très bientôt !