STE-ANNE SUR BRIVET proche Pontchâteau, belle longère en pi

Description

Amoureux des grands espaces ? N'attendez plus et venez découvrir cette longère en pierre d'environ 150 m2 offrant belles prestations et un magnifique espace extérieur !Le rez-de-chaussée comprend une véranda de 40m2 de qualité et très lumineuse grâce à son exposition plein sud, un salon/séjour avec belle cheminée, une cuisine aménagée et partiellement équipée, un wc.Au 1er étage, un dégagement dessert 3 chambres, une salle d'eau avec meuble vasque, un wc.Des combles situés au 2ème étage offre un beau potentiel avec un aménagement possible d'environ 35 m2.Les amateurs d'espaces verts auront un coup de coeur assuré pour le jardin de 8980m2 se composant d'une variété d'arbustes, chênes centenaires, fruitiers et d'un étang avec gloriette centrale !Grâce au puits, l'arrosage du jardin n'engendre pas de coût.De nombreuses dépendances présentes sur le terrain vous permettront de répondre à vos attentes, notamment un garage de 35 m2 (de même à l'étage) avec préau attenant,ou encore un garage en fond de parcelle permettant d'accueillir un camion.Vous l'aurez compris, une visite s'impose pour découvrir ce bien rare sur le marché !Diagnostics réalisés le 12/08/2026, DPE :CLASSE ÉNERGIE : DCLASSE CLIMAT : DLe prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.04% TTC du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 280 000 EURPrix honoraires inclus : 288 500EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MCM Ma Coach Maison, l'Humain au coeur de votre projet immobilier ! Vous souhaitez acheter ou vendre votre bien immobilier en bénéficiant d'une prestation de qualité à honoraires maîtrisés ? Votre agence MCM Ma Coach Maison vous accompagne dans votre projet. Notre équipe vous accompagne de la Presqu'île Guérandaise au Nord-Ouest Nantais. Rencontrons-nous à l'agence, échangeons par téléphone sur votre projet, et prendre rendez-vous avec votre agent local. A très bientôt !