Villa Saint Mitre Proche Château Gombert T4 Plain pied Garag

Description

Secteur Saint Mitre proche Château Gombert 13013 Marseille. Jolie villa individuelle T4 de plain pied de 90m2 + garage / buanderie de 15.5m2 sur une parcelle arborée de 403m2. Plan en photos. Au sein d'un petit lotissement fermé de 4 villas, proche commerces à pieds. Construite en 2001, exposée Sud Ouest ! Chauff indiv gaz de ville, double vitrage, climatisation séjour. 1 place de parking privative et places collectives. Poss d'ouvrir la cuisine en totalité sur le séjour, pour obtenir une pièce de vie de plus de 46m2. Couloir avec 3 chambres, sde et wc séparé. Villa très agréable ! La maison présente des fissures liées à un défaut de drainage des fondations. Une étude géotechnique et un diangostic structurel ont été fait. Il faut compter 65 000 EUR pour réparer la cause et ses conséquences (fissures). TF 2200EUR env. Charges 100EUR/semestre.