Caux, Maison de village avec patio intimiste, terrasse et ga

Description

*** Exclusivité *** CAUX Maison de village avec garage patio intimiste et terrasse DPE C/A Une maison idéale pour une famille, un couple actif ou un projet mixte habitation / télétravail, alliant le charme de la maison de village, le confort énergétique performant, de beaux volumes et des prestations modernes. À proximité de toutes commodités (pharmacie, poste, épicerie, boulangeries et écoles dans le village). Un bien rare, alliant caractère, indépendance et opportunités, à découvrir sans tarder avec David Dehon, négociateur immobilier au +33688420663 Rez-de-chaussée : Entrée séparée et grand garage permettant le stationnement de deux véhicules plus stockage, atelier ou espace aménageable selon vos besoins. 1er étage Espace de vie lumineux et traversantDégagement ouvrant sur un spacieux salon / séjour ouvert sur la cuisine dinatoire équipée.L'ensemble donne accès à une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour les repas en extérieur en toute intimité. 2e étage Espace nuit2 chambres1 bureau (parfait télétravail ou chambre d'appoint)Salle d'eau entièrement rénovée en travertin avec WCChambre parentale avec placard et accès à une grande terrasse privative Prestations & confort : Chauffage central + eau chaude sanitaire par pompe à chaleur air/eauDPE : C / ADouble espace extérieurMatériaux qualitatifsMaison lumineuse et fonctionnelle Informations légales et financières : Prix de vente : 199 000 EUR HAI TTC / honoraires charge vendeur / honoraires agence 5,02% TTC / hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.Diagnostics réalisés le : 27/02/2026 C/A - Coûts estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 270 EUR et 1 760 EUR par an.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée par monsieur Dehon David, négociateur immobilier auprès de l'agence MY AGENCY sous statut EI, immatriculé au R.S.A.C. de Béziers sous le No de SIREN : 984 893 073