EXCLUSIVITÉ - HYPERCENTRE - T2 43,63m2 - BALCONS

Description

MYclermont vous propose en EXCLUSIVITÉ cet agréable T2 de 43,63m2 avec balcons au 3ème et avant-dernier étage d'un immeuble de 1880 en hypercentre de Clermont-Ferrand.Ce bien proche de toutes les commodités sera idéal pour loger un étudiant, ou bien pour un primo-accédant cherchant l'hypercentre.Composition du bien : - Une belle pièce de vie avec 3 balcons dont un donnant sur le Puy de Dôme,- Une petite cuisine équipée et semie ouverte sur séjour avec son balcon exposé sud,- Une chambre, elle aussi avec son balcon donnant sur le Puy de Dôme,- Une grande salle d'eau séparée avec WC.PAS DE STATIONNEMENT (possibilité d'en louer un à proximité).Les + de ce bien :- Menuiseries neuves et vue Puy de Dôme,Accès à l'immeuble par vigik, fibre, faibles charges (syndic bénévole),- Pas de gros travaux à prévoir dans la copropriété, assainissement conforme,- Quartier hypercentre prox tous commerces, facultés et transports,Caractéristiques :DPE : D / Taxe foncière : environ 770EURCharges de copropriété : environ 50EUR par mois- Chauffage et ECS : Ballon ECS et convecteurs,Nombre de lots principaux : 4 / Pas de procédure en cours-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Contact: Jennifer MARNIER - 06 35 42 06 66 - [email protected] de Clermont-Ferrand : 938 219 425MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer MARNIER agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL MYCLERMONT.FR-MICRO.IMMO, au capital de 48 000 EUR, siège social 35 rue Fonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 63022016000014879 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds.