Appartement T4 Plein Centre

Description

MYclermont vous propose à la vente ce bel appartement plein Centre ville, au 3eme et dernier étage d'une petite copropriété.Élégant T4 de 126 m2 au coeur de Clermont-FerrandAu dernier étage d'une petite copropriété, découvrez ce bel appartement ancien de 126 m2, offrant volumes généreux, charme de l'ancien et emplacement privilégié en plein centre-ville.Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement rénovée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de nombreux rangements aménagés dans le couloir. Une cave complète le bien.Moulures au plafond, parquet, belle hauteur sous plafond : autant d'éléments qui confèrent à cet appartement une véritable personnalité.Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et d'un DPE classé D. Des travaux de rafraîchissement restent à prévoir, notamment au niveau des peintures et de la salle d'eau, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les lieux à votre goût.Taxe foncière : 1 763 EUR / an Charges de copropriété : 115 EUR / mois Petite copropriété aucun travaux de copropriété prévu à ce jour.Un appartement de caractère, rare par sa surface et son emplacement, qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel.Pour plus de renseignements, contactez Aferdita au 0768202023- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Aferdita SEFA - 07 68 20 20 23 - [email protected] R.S.A.C de Clermont-Ferrand : 523 390 599 MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aferdita SEFA agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL MYCLERMONT.FR-MICRO.IMMO, au capital de 48 000 EUR, siège social 35 rue Gonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 63022016000014879 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds.