Appartement T3 quartier Bonnabeaud pour investisseur

Description

MYclermont vous propose à la vente un agréable appartement de type 3, idéalement situé rue Rameau, dans un secteur recherché, au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue.L'appartement de 57 m2 environ se compose d'une entrée desservant une cuisine entièrement équipée avec loggia, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'une grande penderie offrant un bel espace de rangement.Une cave complète ce bien.Le chauffage est collectif au gaz avec chauffage au sol. Le stationnement est libre au sein de la résidence.L'appartement est en très bon état général et les parties communes sont soignées.Investissement locatif Appartement vendu louéLoyer mensuel : 650 EUR hors charges + 150 EUR de provisions sur charges (chauffage et eau chaude inclus)Date d'effet du bail : 2 juillet 2025Taxe foncière : 1 300 EUR - Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact: Floriane EDIGHOFFER au 06.62.34.49.76 / 04.73.37.49.99 ou [email protected] MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000