Maison d'architecte de 165.40 m2

Description

Cobalt Immobilier Blain vous présente, située au coeur de nos campagnes, proche des bourgs de Fay et de Bouvron et 10 mins des axes Nantes/St Nazaire-Vannes, cette maison d'architecte de 2003 aux volumes généreux avec une vie de plain-pied. Elle offre au rez-de-chaussée un spacieux salon/séjour de plus de 50 m2 en structure cathédrale et poêle de masse avec vue sur la nature, une cuisine aménagée ouverte, un cellier, un espace nuit avec une chambre, salle d'eau, cabinet de toilettes. L'étage propose un grand palier qui dessert 4 chambres, une salle de bains, un toilettes. Garage attenant avec possibilité d'aménager un étage communiquant avec celui de la maison. Le tout sur un jardin arboré de nombreux arbres fruitiers (figuier, pommiers, cerisiers, poiriers) de 2995 m2 non clos. Maison disponible au 15/06/2026. Date de réalisation du DPE : 07/01/2026 - consommation énergétique : C (147 kWh/m2/an) - émissions de gaz à effet de serre : A (4 kgCO2/m2/an). Ce bien vous est proposé au prix de 335 840 EUR FAI, incluant 4.95 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 320 000 EUR. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Julie GABORIAU au 06 22 96 41 88 - EI - agent commercial enregistré au RSAC sous le no2023AC00115. Ref : JG/B-261 Et pour plus d'exclusivités en avant première, abonnez-vous à @cobaltimmobilier sur Instagram et Facebook !