Maison à rafraîchir sur belle parcelle de 9 000 m2

Description

Cobalt Immobilier Blain a le plaisir de vous présenter cette maison située dans le secteur très calme et recherché de Guenrouet. Ce bien offre un beau potentiel grace à sa belle pièce de vie ainsi que sa grande chambre et ses combles aménagées, ses pièces à rafraîchir selon vos goûts, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser pleinement leur intérieur. La propriété s'étend sur une belle parcelle d'environ 9084 m2, idéale pour profiter d'un vaste jardin ou imaginer divers aménagements extérieurs. Elle dispose également de deux garages, offrant de multiples possibilités : stationnement, stockage ou création d'un espace atelier. Un joli bois vient compléter ce bien, apportant charme, intimité et un cadre naturel très apprécié. Ce type de maison, alliant potentiel, terrain généreux et environnement paisible, représente une belle opportunité pour toute personne souhaitant rénover et créer un lieu de vie à son image. Date de réalisation du DPE : 22/04/2026. Consommation énergétique : E 307 kWh/m2/an. Émissions de gaz à effet de serre : C 11 kg CO2/m2/an Ce bien vous est proposé au prix de 154 500 FAI, incluant 7 500EUR de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 147 000 EUR. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Océane Meny au 07 62 76 37 05 EI agent commercial enregistré au RSAC sous le no 2025AC00091. Réf : OM/B-312 Et pour plus d'exclusivités en avant première, abonnez-vous à @cobaltimmobilier sur Instagram et Facebook !