Appartement 67 m2 - Rénové - 2 chambres - Cave + Cellier - S

Description

Le Cabinet Cobalt Immobilier est ravi de vous présenter cet appartement d'environ 67 m2 situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété sécurisée, dans un bâtiment datant de 1929. Situé dans le secteur du Dolmen / Hypercentre à deux pas du ruban bleu, du centre ville, de la base sous marine, et de toutes les commodités et transports en commun, c'est un emplacement idéal pour une vie citadine. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et semi équipée, le tout exposé plein ouest et avoisinant les 30 m2, de deux chambres dont une avec accès direct sur la terrasse de la cour en commun, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un cellier privatif dans la cour commune et une cave privative en sous-sol viennent compléter le bien. Les atouts : son emplacement, ses volumes, sa luminosité, sa terrasse Aucun travaux à prévoir. Appartement rénové en 2018 / 2019, changement de radiateurs, isolation, ballon d'eau charude, salle d'eau. Bien en copropriété. Copropriété de 13 lots dont 6 d'habitations. Syndic bénévole. Montant des charges annuelles de copropriété de 268 EUR soit 23 EUR / mois. DPE en classe D. Estimations des dépenses annuelles des énergies compris entre 1 200 EUR et 1 680 EUR. Prix indexés au 01 janvier 2021. Honoraires d'agence à la charge de l'Acquéreur. Prix honoraires d'agence inclus : 173 250 EUR dont 5% de frais d'agence, soit un montant net vendeur de 165 000 EUR. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Mathilde LAMBERT soit par téléphone au 06.58.62.85.46 soit par mail [email protected]. Réf : ML/B-306 Et pour plus d'exclusivités en avant première, abonnez-vous à @cobaltimmobilier sur Instagram et Facebook !