Villa d'exception - 280 m2 - Saint-Symphorien-sous-Chomérac

Description

Nostra Immobilier vous propose à la vente votre nouveau nid douillet : Située dans le charmant village de Saint-Symphorien-sous-Chomérac, sublime villa de 280 m2 habitables composée sur 3 niveaux. Édifiée sur un terrain de 612 m2 entièrement cloturé et paysagé, elle se compose comme suit : Le premier niveau de la villa propose une immense pièce de vie avec salon séjour et cuisine ouverte de 119 m2 avec sa buanderie attenante. Cet espace s'ouvre sur deux terrasses avec superbe vue dégagée sur le village. C'est à ce niveau que se trouve la suite parentale avec son dressing et sa propre salle de bains. Le second niveau de la villa dispose de trois autres chambres avec dressing et dont deux avec un accès sur une terrasse, une salle de cinéma, une salle de bains avec douche et baignoire. Ce bien dispose également d'un sous-sol avec un garage de 120 m2, un bureau, une cave avec l'accès pour la machinerie de la piscine. Un studio indépendant avec cuisine, salle d'eau, WC ainsi qu'une chambre en mezzanine. Une piscine en L en pierre de Bali chauffée avec balnéo et fontaine. La plage de la pisicne offre également une douche extérieure. Le jardin paysager dispose de l'arrosage automatique. Mentions légales : Honoraires à la charge du vendeur Informations Loi Alur : Statut du négociateur : gérante Référence du bien : 202445 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Estimation des coûts entre 1250 EUR et 1760 EUR par an. Prix moyens des energies indexes sur les annees 2021, 2022, 2023