Maison de caractère à rénover avec fort potentiel 5 minute

Description

Vous êtes primo-accédant, amateur de rénovation ou à la recherche d'un projet immobilier à personnaliser ? Cette maison est faite pour vous.Située à 5 minutes de Lembeye, à moins de 20 minutes de Morlaàs, cette maison ancienne datant de 1900 offre une base saine et de nombreuses possibilités d'aménagement.Une maison à repenser selon vos enviesAvec environ 120 m2 habitables, elle se compose aujourd'hui :d'un grand espace salon / séjour d'environ 55 m2, idéal pour imaginer une pièce de vie moderne et conviviale,d'une cuisine indépendante à repenser,de 3 chambres,d'une salle de bains et d'un WC indépendantLes volumes existants permettent facilement de revaloriser l'ensemble et d'optimiser les espaces selon votre mode de vie.Un terrain sans vis-à-visLa maison est implantée sur un terrain plat de 2 722 m2, un vrai atout :piscinablepossibilité d'aménagements extérieurs (jardin, potager, terrasse, espace détente),idéal pour une famille ou un projet évolutif.Dépendances & stationnement2 granges directement liées à la maison, un porche ouvert et un atelier : parfait pour stockage, bricolage ou stationnement,Pourquoi ce bien est une opportunité? Maison à rénover à prix accessible ? Idéal primo-accédant ou projet résidence principale ? Gros potentiel de valorisation après travaux ? Grand terrain rare sur le secteur ? Taxe foncière faible : 609 EUR / anPrix de vente : 130 000 EURUn projet, une vision, des idées ? Contactez LOG'ICI PAU pour organiser une visite et échanger sur les possibilités qu'offre cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr