Maison de caractère à rénover avec fort potentiel 5 minute

Description

Vous êtes primo-accédant, amateur de rénovation ou à la recherche d'un projet immobilier à personnaliser ? Cette maison est faite pour vous.Située à 5 minutes de Lembeye, à moins de 20 minutes de Morlaàs, cette maison ancienne datant de 1900 offre une base saine et de nombreuses possibilités d'aménagement.Une maison à repenser selon vos enviesAvec environ 120 m2 habitables, elle se compose aujourd'hui :d'un grand espace salon / séjour d'environ 55 m2, idéal pour imaginer une pièce de vie moderne et conviviale,d'une cuisine indépendante à repenser,de 3 chambres,d'une salle de bains et d'un WC indépendantLes volumes existants permettent facilement de revaloriser l'ensemble et d'optimiser les espaces selon votre mode de vie.Un terrain sans vis-à-visLa maison est implantée sur un terrain plat de 2 722 m2, un vrai atout :piscinablepossibilité d'aménagements extérieurs (jardin, potager, terrasse, espace détente),idéal pour une famille ou un projet évolutif.Dépendances & stationnement2 granges directement liées à la maison, un porche ouvert et un atelier : parfait pour stockage, bricolage ou stationnement,Pourquoi ce bien est une opportunité? Maison à rénover à prix accessible ? Idéal primo-accédant ou projet résidence principale ? Gros potentiel de valorisation après travaux ? Grand terrain rare sur le secteur ? Taxe foncière faible : 609 EUR / anPrix de vente : 130 000 EURUn projet, une vision, des idées ? Contactez LOG'ICI PAU pour organiser une visite et échanger sur les possibilités qu'offre cette maison.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr