LE MELE SUR SARTHE - Ancien corps de ferme avec dépendances

Description

Située dans un hameau tranquille, à seulement quelques kilomètres du LE MELE SUR SARTHE, cette propriété allie authenticité, confort moderne et sérénité.La maison d'habitation, en bon état, offre une vie de plain-pied avec une grande cuisine aménagée, un séjour-salon lumineux de 56 m2 ouvert sur une terrasse, une chambre en rez-de-chaussée, une salle d'eau, un WC et une buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec douche, un WC et un placard. Le tout est chauffé par une pompe à chaleur récente, garantissant confort et économies d'énergie (DPE : C).La propriété dispose également de nombreuses dépendances :Ancien fournil avec son four à pain,Deux boxes et une cave,Un hangar en excellent état (90 m2 au sol),Un garage indépendant,Un carport de 96 m2.Les extérieurs, soigneusement entretenus, comprennent 2 hectares de prairie, parfaits pour accueillir des animaux. Vous y trouverez également un quota grill finlandais, idéal pour partager des moments conviviaux. Un bien rare, situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités du LE MELE SUR SARTHE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information ou visite, contactez Rachel HERVÉ-POUSSIN, conseillère PERCH'IMMO, au 06.72.68.94.96.