Entre Le Mêle-sur-Sarthe et Mortagne-au-Perche Longère rén

Description

Charmante longère percheronne située dans un hameau calme, avec une vue dominante sur la campagne. L'ensemble comprend deux habitations entièrement chauffées par un chauffage au sol.L'habitation principale, rénovée avec des matériaux de qualité, offre une pièce de vie lumineuse avec séjour-salon et cuisine aménagée, équipée d'un poêle à bois. Elle dispose également d'une chambre, de sanitaires, d'une pièce en mezzanine menant à un grenier aménageable, chaufferie-buanderie.La seconde habitation propose une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et des sanitaires, idéale pour recevoir famille ou amis.Une grange attenante offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le tout est implanté sur environ 4 000 m2 de terrain. Des panneaux photovoltaïques génèrent un revenu annuel d'environ 3 200 EUR.Un bien évolutif dans un environnement paisible, idéal pour un projet familial ou une résidence à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information ou visite, contactez Rachel HERVÉ-POUSSIN, conseillère PERCH'IMMO, au 06.72.68.94.96.