25 mn de BRIVE - secteur CUBLAC - Agréable pavillon sur 1450

Description

Secteur CUBLAC : Agréable pavillon traditionnel des années 70 édifiée sur une parcelle de 1450 avec garage indépendant (3 véhicules). En rez de chaussée : Entrée, cuisine aménagée/équipée, séjour, deux chambres, cuisine dété/buanderie, salle d'eau, toilettes, chaufferie (chauffage central fuel). Etage ; pièce palière, trois chambres, salle de bains, toilettes, cabinet de toilettes, un bureau avec accès au grenier, un dressing. Double vitrage. L'ensemble est en bon état mais nécessite un rafraichissement général. Jardin plat et clos . Garage indépendant (3 véhicules) avec grenier . Piscine . Prix net venteur 213 000 euros - Honoraires d'agence de 10 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Soit un prix FAI de 223 000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5420 euros et 7380 euros. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnements compris) . Surface habitable 155 m2 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http ://www.georisques.gouv.fr