BRETENOUX : VASTE PROPRIETE DE CARACTERE AVEC DEPENDANCES

Description

Nord Lot : Idéal projet de gites ou profession libérale,, cette vaste propriété au charme confidentiel, niche au creux d'un parc arboré de 2500 m2 .La maison principale compte 7 pièces principales aux sols parquetés dont certaines avec cheminée. Un rez de jardin susceptible d'être aménagé en appartement indépendant. Une charmante tour en pierre de 3 pièces se rêve en gîte saisonnier. Une grange actuellement aménagée pour partie en local professionnel (bail en cours pour un loyer mensuel de 550 euros + taxe foncière). L'autre partie de la grange fait office de garage. Des travaux de rénovation de second oeuvre seront nécessaires pour donner à cette belle endormie tout le confort d'aujourdui tout en lui conservant son charme d'antan.Prix net vendeur 380 000 euros - Honoraires d'agence en sus d'un montant de 5,5 % à la charge de l'acquéreur. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard prix moyens indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) entre 3760 euros et 5140 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.géorisques.gouv.fr