Poitiers - Résidence du Grand PARC

Description

Au premier étage sans ascenseur, au calme donnant sur le Parc, un appartement lumineux de 4 pièces d'une surface habitable de 80,90m2 comprenant : une entrée de 8,59m2, un vestiaire de 2,65m2, un séjour double de 30,60m2 exposé à l'Est avec vue dégagée, une loggia fermée de 5,59m2, une cuisine de 7,11m2, wc de 1,51m2, salle de bains de 3,31m2, deux chambres exposées à l'Ouest de 11,74m2 et 10m2 ainsi qu'un séchoir de 2,45m2 sur le palier et une cave de 14,83m2 au sous-sol. Parking collectif Appartement en bon état général avec fenêtres récentes en double vitrage PVC oscillo basculantes. 176EUR de charges par mois incluant le chauffage et l'eau chaude ainsi que l'entretien des parties communes Aucun travaux à venir pour l'acquéreur puisque le vendeur paie à sa charge des travaux importants prévus dans un an tels que :Travaux de rénovation énergétique qui va faire baisser la note de chauffage collectif avec un minimum de 35% de baisse des charges de copropriété avec =Isolation des façades extérieuresTravaux d'étanchéité de la toitureChangement des gardes corps de chaque appartementRénovation intégrale de la ventilation VMC Pose de robinets thermostatiques sur chaque radiateurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr