Charmante maison quercynoise avec studio, grange et piscine

Description

À deux pas de Montcuq, dans un environnement privilégié, arboré et isolé, découvrez cette très belle maison quercynoise de 138 m2, offrant 3 chambres, un studio indépendant, une grange, ainsi qu'une piscine, le tout sur un vaste terrain attenant de 58 246 m2, majoritairement boisé.La maison principale (138 m2)Vous entrez par un spacieux séjour de 53 m2, lumineux grâce à ses baies vitrées et équipé d'un poêle à bois, offrant une magnifique vue sur la natureLa cuisine et la salle à manger ouvrent sur une belle terrasse. L'espace nuit comprend : 1 chambre de 19,5 m21 chambre de 13 m1 chambre de 12 m2 avec accès vers la salle à manger1 salle d'eau 3 m2 (douche à l'italienne, lavabo, WC)1 salle de bain 6,5 m2 (baignoire, douche, lavabo, WC)Depuis le séjour, un escalier mène à une cave / chaufferie / buanderie de 33 m2. Le studio indépendantMitoyen à la maison et accessible également par la cave.Il comprend : Une pièce de vie de 13 m2 avec cuisineUn espace nuit avec chambre et salle de bain (baignoire, lavabo, WC) pour un total de 18 m2Une petite terrasseAccès possible en véhicule. Extérieurs et équipements Piscine avec chalet en bois de 20 m2GrangeTerrain de 58 246 m2 (bois majoritairement)Chauffage central au fuel + insert dans le salonFosse septique, fonctionnelle mais non conformeMenuiseries aluminium double vitrage récente Raccordement à l'eau communale + récupération eau de pluie possible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr