Maison quercynoise en pierre avec dépendances, puits et 4 ha

Description

Située en pleine campagne, sans aucun voisinage, cette propriété offre un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d'exploitation, tant familiales que professionnelles.La maison en pierre se compose actuellement de deux parties communicantes, permettant soit de conserver deux logements indépendants, soit de réunir l'ensemble pour créer une grande maison familiale.Première partie (actuellement louée, libérée en avril) :CuisineSalon1 chambreSalle d'eauDeuxième partie habitation :Cuisine ouverteGrand salon1 chambreSpacieuse salle de bain avec WCLa maison dispose également de caves sous toute la surface, ainsi que de grandes combles aménageables, offrant un fort potentiel d'agrandissement.Les menuiseries sont en simple vitrage, avec une partie en double vitrage. chauffage centralisé au gaz et insert Assainissement individuel conforme : fosse toutes eaux avec bac à graisses et filtre à sable drainé.Dépendances et terrainTerrain d'environ 4 hectares, avec noyers matures prêts à être exploitésGrange en excellent état d'environ 300 m2, sur deux niveaux, avec accès indépendantAncien atelier équipé d'un système de chauffageAuvent de 80 m2 attenant à la maisonHangar métallique pour le stationnement des véhiculesTunnel agricole pouvant servir au stockage de matériel ou à une activité de maraîchagePuitsBorne d'irrigation sur le terrainLes +Aucun vis-à-visFort potentiel agricole, artisanal ou touristiqueNombreuses dépendances en très bon étatPossibilité de revenus locatifs ou de projet multi-habitationsEnvironnement calme et naturel