Charmante propriété quercynoise aménagée en centre de bien ê

Description

Charmante propriété quercynoise en pierre avec de nombreuses dépendances offrant beaucoup de potentiel, pour un centre de bien être, ou la location de gîtes et chambres dhôtes.La propriété est située sur un joli terrain arboré de 2,2 ha avec piscine et bassins d'eauxSituée proche de Cahors, avec les commodités des transports en commun.Maison principale 113 m2entrée par un escalier en pierre desservant une terrasse abritée 30 m2 exposée Sudune pièce de vie 42 m2 avec cuisine ouverte et poêle à bois, la pièce de vie donne aussi sur une 2nd terrasse 16 m2 exposée Nordune chambre 10 m2 et une salle bain-wc 5 m2 et un cellier 2,5 m2Sous les combles un bureau et une chambre mansardéesous-sol : une cave 45 m2Le pigeonnier - 30 m2Aménagé en chambres hôtes, on entre par la terrasse Sud ; il comprend un salon 18 m2, une chambre 9,5 m2, une salle d'eau wc 3 m2Le pigeonnier communique avec la maison principale par une porte intérieure, il peut être utilisé comme extension de la maison ou chambres hôtesLogement indépendant 40 m2 en rez de jardin de la maison principaleune pièce de vie avec coin cuisine 18 m2, un bureau 7,7 m2, une chambre 10 m2, une salle d'eau wc 3 m2 buanderie 1 m2Cabinet de soin - 53 m2Un accueil 20 m2, une salle de soin 20 m2, une pièce 7 m2, un sauna douche 6 m2Espace activité - 158 m2Rez de chaussée : une entrée-dégagement 21 m2, salle exposition 28 m2, salle soin 8,4 m2, chambre avec salle d'eau 20 m2, un wc 1 m2à l'étage : une grande pièce mansardée à usage de salle d'activité 80 m2L'espace d'activité a été concu pour pouvoir être transformé en habitation. Le four à pain - cuisine salle à manger 22 m2Ancien four à pain aménagé en cuisine salle à manger pour les chambres d'hôtes et l'espace d'activité Chambre hôte - 11,78 m2Sanitaires extérieurs avec salle d 'eau 2,6 m2 et wc 1 m2 DEPENDANCESUne piscine 10 x 5, traitement au sel, et couverture électriqueAtelier 17,5 m2Abri voiture 25 m2poullaillerCONFORT Maison principale pôelle à bois à inertie, radiateurs electriques, double vitrage PVC, et radiateurs électriques dans les dépendancesFosse septique TERRAIN2,2 ha de terrain , avec 9 bassins d'eau et un poullailler