VENTE - IMMEUBLE DE RAPPORT EN EXCELLENT ETAT - MALICORNE SU

Description

A VENDRE, MALICORNE SUR SARTHE, village tous commerces traversé par la rivière, situé entre SABLE SUR SARTHE et LE MANS : Petit immeuble (simple de gestion locative) comprenant deux logements: Au rez de chausée appartement de 61 m2, il comprend: séjour avec cuisine aménagée, buanderie, chambre, bureau, salle eau, WC. Loyer possible 500 EUR. Terrasse privative avec jardinet et cabanon de jardin. Au premier étage appartement de 82 m2 , il comprend: séjour avec cuisine aménagée, deux chambres, salle eau, WC, à l'étage grande mezzanine. Loyer possible 500 EUR. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 EUR et 1480 EUR TTC/an. (indexé au 1er janvier 2021 ). DPE Classe D. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 27/05/2024 Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf 4674.