À LOUER APPARTEMENT 85,55 M2 AVEC TERRASSE RÉSIDENCE GAM

Description

'Un appartement spacieux, sécurisé et lumineux, en plein coeur de ville, libre immédiatement !' - En plein centre-ville de Sablé-sur-Sarthe : Cet appartement de 85,55 m2, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, est parfait pour une famille, un couple ou un jeune actif recherchant un logement spacieux, moderne et bien situé. En hypercentre, il offre un accès immédiat aux commerces, écoles, transports et services, tout en bénéficiant d'une terrasse de 20 m2 pour profiter de l'extérieur. Description du bien : Entrée. Cuisine aménagée. Salon-séjour : Pièce lumineuse et conviviale. 2 chambres. Lingerie : Rangement supplémentaire. Salle de bains et WC séparé. Terrasse de 20 m2. Au Sous-sol de la résidence : 1 cave et 1 parking. Disponibilité : Libre de suite. Informations financières :Loyer : 745 EUR charges comprises (dont 670 EUR de loyer + 75 EUR de charges de copropriété).Abonnements (électricité, eau, internet) : À la charge du locataire.Honoraires à la charge du locataire : 435,50 EUR TTC (dont 255 EUR TTC pour l'état des lieux). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 EUR et 1520 EUR TTC/an. (indexée 2021-2022-2023). DPE Classe C. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la location sous la réf. 200-GA.