ARDECHE : Vallée de l'Eyrieux, maison 6 pièces proche du vil

Description

EXCLUSIVITE ARDECHE : Vallée de l'Eyrieux, le long de la Dolce Via. Maison à rénover d'environ 107 m2 à deux pas du village composée d'une cuisine, un salon, une salle d'eau et un WC. Avec ses cinq chambres cette propriété offre un bel espace pour une famille ou pour développer une activité de chambres d'hôtes ou tout autre commerces. Vous disposerez d'une belle terrasse plein SUD de 35 m2 (couverte avec véranda) ainsi qu'un garage. Deux grandes caves. Le tout sur une parcelle de 300 m2. Toiture neuve. Les combles aménageables offrent également un potentiel d'extention. Deux grands puits bâtis en pierres agrémentent ce bien au fond d'une des caves. Logement à consommation excessive, classe F, GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de référence de 2021 : 1950 EUR à 2680 EUR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Eyrieux Immobilier, Cyrille BERTHO (no RSAC au GTC d'Aubenas 503801029), au 04 75 66 20 55