Maison à vendre MONTFERMEIL Charmante maison rénovée avec ex

Description

À MONTFERMEIL, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités (commerces, gare et écoles), venez découvrir cette maison individuelle rénovée d'environ 90 m2 habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec placard, d'un WC, d'un salon avec espace bureau, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier/buanderie. Au premier étage, deux chambres avec placards dont l'une avec mezzanine offrant un espace nuit ou détente, et un WC avec lave-mains. Au deuxième étage, un palier dessert une chambre sous combles et un espace de stockage. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un stationnement intérieur pour deux voitures, d'un garage, d'une terrasse avec pergola, ainsi que d'une cave et d'un vide sanitaire. Les prestations comprennent le double vitrage PVC, des volets roulants électriques, une chaudière neuve (juillet 2025), ravalement récemment effectué, une alarme et la fibre optique. Le tout sur un terrain clos de 249 m2. Visite virtuelle disponible sur demande. DPE : D (195) GES : D (39). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 687 EUR et 2 283 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) ERP Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.fr 359 000euros- Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Immatriculée au tribunal de commerce de Meaux, sous le numéro 2019000349, Mandataire de la SARL ATPI Mlle DUCHEMIN Marlène (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2019000349 - MEAUX. .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr