A vendre SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN maison indépendante 155.19

Description

EXCLUSIVITE à Saint-Germain-sur-Morin ,maison indépendante de 155.19 m2 et 203.40m2 au sol , sur vide sanitaire. RDC: Une chambre accés facile avec polyvalence d'usage et agrandissement possible par le garage . WC,salle à manger ,salon,cuisine aménagée et équipée , cellier permettant d'accéder au garage de l'intérieur . ETAGE: Un dégagement avec bureau, une très grande suite parentale avec dressing ,salle d'eau avec wc , 3 belles chambres , une salle de bain avec douche ,WC indépendent, Chauffage électrique , poêle à bois et pour le confort climatisation réverssible dans la pièce de vie et suite parentale . le tout sur un terrain de 612 m2 avec sa très belle terrasse en bois son chalet de jardin et son garage double . DPE C/A prix 525 000 EUR Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 Kwh/m2/an et classe CLIMAT A indice 5kg/ CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810 euros et 2550 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Agent commercial : RCAC 2017AC00241 à MEAUX compte de la SARL ATPI Mme MAUDIT Magali 07 83 01 26 15