ALBERT - MAISON SEMI-MOTOYENNE AVEC LOCAL COMMERCIAL - GARAG

Description

ALBERT - proche de toute commodité (commerces, écoles, cabinet médical, pharmacies, restaurants), à 15 minutes de Corbie, à 35 minutes d'Amiens Timothé vous propose une maison semi-mitoyenne comprenant un local commercial et un appartement sur un jardin clos et arboré de 1471m2 comprenant : Au Rez-de-chaussée : un local commercial de 120m2 et garage de 150m2 avec une fosse Le local commercial comprend une entrée avec une grande pièce avec une vitrine, une cuisine avec un coin repas, quatre bureaux, une buanderie et deux WC Compteur individuel pour l'électricité Chauffage : Gaz de ville à condensation de marque 'VIESMANN' revisé et entretenu par un professionnel chaque année + un ballon d'eau chaude de 200L + électrique Menuiseries : Double vitrage PVC + porte de garage motorisée APPARTEMENT : Au 1er étage : une entrée desservant une salle à manger, un salon, une cuisine équipée, aménagée, ouverte, une buanderie, 2 chambres, une salle de bain et un WC A 2ème étage : un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau avec un WC et un grenier Compteur individuel pour l'électricité A l'extérieur : un jardin clos et arboré de 1471m2 comprenant une terrasse carrelée et des dépendances ouvertes et fermées Assainissement : tout à l'égout Chauffage : Gaz de ville avec une chaudière de marque 'SAUNIER DUVAL' avec production d'eau chaude + cheminée à foyer fermé (le tout entretenu et révisé chaque année) + électrique Menuiseries : Double vitrage PVC et bois, simple vitrage bois avec des volets manuels et motorisés Budget : 339 900EUR FAI, honoraires à la charge du vendeur Contactez Timothé au 06.48.95.62.32, Agent commercial Budget : 339 900EUR FAI, honoraires à la charge du vendeur Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 rue Jules Barni 80000 AMIENS RCS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261 [email protected]