ENSEMBLE IMMOBILIER 248m2 - LOCAL COMMERCIAL - APPARTEMENT -

Description

L'agence Sainte-Anne Immo vous présente cet ensemble immobilier de 248m2 à Ailly sur Somme, commune dynamique située à 8km Amiens Ouest, gare (accès gare Amiens 15 minutes), commerces, écoles et services de proximité. L'immeuble se décompose comme suit: - Un local commercial de 48,50m2 avec cour et cave (actuellement loué 680EUR) - Un entrepôt de 121m2 avec salle de pause/bureau et sanitaire ( à louer 900 EUR) - Un appartement type 4 de 79m2 comprenant : une entrée qui dessert un salon-séjour de 30m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain avec WC; A l'étage : 3 chambres. (actuellement loué en Airbnb : loyer environ 15000EUR par an) Menuiseries double-vitrage; chauffage électrique; toiture refaite en 2018 Taxe foncière : 1535 EUR Rentabilité brute locative : 11% Budget : 259900 EUR Frais d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Stéphanie au 06.08.77.93.74 ( agent commercial ) Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 Rue Jules Barni - 80000 Amiens RCS AMIENS / 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261