AMIENS - QUARTIER SAINT PIERRE - AMIENOISE - 2 CHAMBRES - CO

Description

CHEZ SAINTE ANNE IMMOAMIENS - Quartier Saint-Pierre - proche de toutes commoditésEnzo vous propose une amiénoise entièrement rénovée de 60 m2 avec une cour comprenant :Au rez-de-chaussée : un salon/salle à manger avec cuisine ouverte et un WC séparéAu premier étage : un palier desservant une chambre et une salle d'eauAu second étage : une chambreÀ l'extérieur : une cour en béton de 10 m2 sans vis-à-visAssainissement : tout-à-l'égoutChauffage : gaz de ville / ballon d'eau chaudeMenuiseries : double vitrage PVC avec volets manuels à manivelleInternet : 5G et fibre optiqueTaxe foncière : 1 146 EUR/anLe budget prévisionnel des travaux comprenant l'isolation des murs, l'isolation de la toiture et la modification du système de chauffage s'élève à 21 100 EUR, suite au devis effectué par des artisans agréés RGE. Grâce à ces rénovations, la classe énergétique passerait de la classe « G » à la classe « E ».Location potentiel : 800EUR/moisMAISON COUP DE COEUR - IDÉALE POUR INVESTISSEURS OU PRIMO-ACCÉDANTSBudget : 97 900 EUR FAIContactez Enzo au 06.49.68.95.25 (agent commercial)Agence Sainte Anne Immo (adhérente FNAIM)79 rue Jules Barni, 80000 Amiens RCS Amiens : 803 971 555 CP 8801 2016 000 013 261